39 Rue Marcellin Berthelot, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², identique à celui du n°41 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Marcellin Berthelot, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Briérette.
1 niveau - 780 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 396 mètres
- - Digoin à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 167 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Marcellin Berthelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 39 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 39 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Marcellin Berthelot se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Digoin et -29.74 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Marcellin Berthelot à Digoin
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Marcellin Berthelot est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digoin a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
