30 Rue Nationale, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 a et de n°28.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Nationale, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bartoli à 435 mètres
- - Digoin à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - CENTRE à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Lafleur Bartoli à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 30 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 30 Rue Nationale se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Nationale par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Nationale se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Digoin et -30.39 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Nationale à Digoin
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Nationale est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digoin a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
