31 Rue Niépce, 71160 Digoin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Niépce, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Niépce, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Launay.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 228 mètres
- - Digoin à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Semet à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 603 mètres
- - CENTRE à 1047 mètres
- - Ecole primaire Le launay à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Niépce
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Niépce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Niépce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Niépce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Niépce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Niépce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Niépce dans son marché local
Prix du 31 Rue Niépce par rapport à la voie
Sur Rue Niépce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 31 Rue Niépce se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Niépce par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Niépce se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Digoin et -23.12 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digoin a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 31 Rue Niépce à Digoin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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