10 bis Rue Victor Hugo, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Victor Hugo, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 62 mètres
- - Digoin à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 299 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 10 bis Rue Victor Hugo se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Victor Hugo par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Victor Hugo se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Digoin et 35.3 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Victor Hugo à Digoin
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Victor Hugo est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.75 € à 10.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
