22 Rue Victor Hugo, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°18 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 557 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 163 mètres
- - Digoin à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 230 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Victor Hugo se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Digoin et 31.61 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Victor Hugo à Digoin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Victor Hugo est de 8.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.87 € à 9.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
