4 bis Rue Victor Hugo, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 859 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Victor Hugo, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 30 mètres
- - Digoin à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 346 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 4 bis Rue Victor Hugo se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Victor Hugo par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Victor Hugo se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Digoin et 37.16 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Victor Hugo à Digoin
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Victor Hugo est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.78 € à 10.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.92 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
