5 Rue Victor Hugo, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°9 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Victor Hugo, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 108 mètres
- - Digoin à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 307 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 214 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 5 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Hugo se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Digoin et 33.8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Victor Hugo à Digoin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Victor Hugo est de 8.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.94 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.92 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
