8 Rue Victor Hugo, 71160 Digoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Victor Hugo, 71160 Digoin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Briérette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brierette Mal - Lecl à 25 mètres
- - Digoin à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La brierette à 317 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Digoin et à Saône-et-Loire
À Digoin, le prix moyen des appartements atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Hugo se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Digoin et 35.37 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Victor Hugo à Digoin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Victor Hugo est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.75 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digoin, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digoin a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 867 €/m² au premier semestre 2025.
