4 Le Hameau, 71640 Dracy-le-Fort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Hameau, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Le Hameau, 71640 Dracy-le-Fort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dracy-le-Fort.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dracy Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Hameau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Hameau dans son marché local
Prix du 4 Le Hameau par rapport à la voie
Sur Le Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 4 Le Hameau se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Hameau par rapport à Dracy-le-Fort et à Saône-et-Loire
À Dracy-le-Fort, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Hameau se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Dracy-le-Fort et 39.95 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracy-le-Fort a baissé de 6.22 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
