7 Rue de l'Aval, 71490 Dracy-lès-Couches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Aval, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de l'Aval, 71490 Dracy-lès-Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dracy-lès-Couches.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 7 Rue de l'Aval
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Aval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Aval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Aval dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Aval par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 7 Rue de l'Aval se situe 33.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Aval par rapport à Dracy-lès-Couches et à Saône-et-Loire
À Dracy-lès-Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Aval se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de Dracy-lès-Couches et -35.98 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracy-lès-Couches a augmenté de 149.54 % sur 1 an et augmenté de 76.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2022 à 619 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 000 € au 7 Rue de l'Aval à Dracy-lès-Couches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 350 € en assurant vous-même les visites, ou 675 € si le professionnel les prend en charge.
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