8 Rue des Roches, 71490 Dracy-lès-Couches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des Roches, 71490 Dracy-lès-Couches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dracy-lès-Couches.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0396 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 8 Rue des Roches se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roches par rapport à Dracy-lès-Couches et à Saône-et-Loire
À Dracy-lès-Couches, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roches se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Dracy-lès-Couches et -9.12 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracy-lès-Couches a augmenté de 150.51 % sur 1 an et augmenté de 77.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2022 à 619 €/m² au premier semestre 2025.
