3 Chemin de Halage, 71210 Écuisses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 919 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Halage, 71210 Écuisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Écuisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 1242 mètres
- - Le Creusot - Montceau-les-Mines - Montchanin TGV à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Les 7 Ecluses à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Halage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Halage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 3 Chemin de Halage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Halage par rapport à Écuisses et à Saône-et-Loire
À Écuisses, le prix moyen des appartements atteint 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Halage se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Écuisses et 34.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Halage à Écuisses
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Halage est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écuisses, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écuisses a augmenté de 24.41 % sur 1 an et baissé de 35.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 740 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 950 € au 3 Chemin de Halage à Écuisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 149 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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