2 Passage des Rossignols, 71210 Écuisses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Rossignols, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage des Rossignols, 71210 Écuisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Écuisses.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Rossignols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Passage des Rossignols par rapport à la voie
Sur Passage des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 2 Passage des Rossignols se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Rossignols par rapport à Écuisses et à Saône-et-Loire
À Écuisses, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Rossignols se situe 33.87 % en dessous de la moyenne de Écuisses et -48.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écuisses a baissé de 23.27 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 150 € au 2 Passage des Rossignols à Écuisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 079 € en assurant vous-même les visites, ou 539 € si le professionnel les prend en charge.
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