5 Route du Canal, 71210 Écuisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Canal, affiche un prix moyen de 923 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route du Canal, 71210 Écuisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Écuisses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 1127 mètres
- - Le Creusot - Montceau-les-Mines - Montchanin TGV à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Les 7 Ecluses à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Canal dans son marché local
Prix du 5 Route du Canal par rapport à la voie
Sur Route du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 5 Route du Canal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Canal par rapport à Écuisses et à Saône-et-Loire
À Écuisses, le prix moyen des appartements atteint 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route du Canal se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Écuisses et 32.48 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route du Canal à Écuisses
Le loyer moyen estimé au 5 Route du Canal est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écuisses, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écuisses a augmenté de 24.54 % sur 1 an et baissé de 35.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 597 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 740 €/m² sur la période récente.
