42 Rue du 19 Mars 1962, 71210 Écuisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du 19 Mars 1962, 71210 Écuisses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Écuisses.
3 niveaux - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 1072 mètres
- - Le Creusot - Montceau-les-Mines - Montchanin TGV à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Les 7 Ecluses à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du 19 Mars 1962, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 42 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 42 Rue du 19 Mars 1962 se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Écuisses et à Saône-et-Loire
À Écuisses, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du 19 Mars 1962 se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Écuisses et -10.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du 19 Mars 1962 à Écuisses
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du 19 Mars 1962 est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Écuisses, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écuisses a baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
