2 Rue de Lavaux, 71360 Épertully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lavaux, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lavaux, 71360 Épertully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épertully.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lavaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lavaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lavaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lavaux par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 2 Rue de Lavaux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lavaux par rapport à Épertully et à Saône-et-Loire
À Épertully, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lavaux se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Épertully et -48.01 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épertully a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au premier semestre 2020 à 1 546 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au 2 Rue de Lavaux à Épertully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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