2 Rue de Saint-Gervais, 71360 Épertully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saint-Gervais, 71360 Épertully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Épertully.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-Gervais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-Gervais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-Gervais par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 Rue de Saint-Gervais se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-Gervais par rapport à Épertully et à Saône-et-Loire
À Épertully, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-Gervais se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Épertully et -37.88 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épertully a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au premier semestre 2020 à 1 546 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 2 Rue de Saint-Gervais à Épertully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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