8 Rue du Chateau, 71360 Épertully
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Chateau, 71360 Épertully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Épertully.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0941 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0917 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0940 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 8 Rue du Chateau se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chateau par rapport à Épertully et à Saône-et-Loire
À Épertully, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chateau se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Épertully et -51.04 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épertully a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 583 €/m² au premier semestre 2020 à 1 546 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 300 € au 8 Rue du Chateau à Épertully, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 033 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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