1 bis Impasse Verneau, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Verneau, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Impasse Verneau, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épervans.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Epervans à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Verneau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Verneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Verneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Verneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Verneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Verneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Verneau dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Verneau par rapport à la voie
Sur Impasse Verneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 1 bis Impasse Verneau se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Verneau par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Verneau se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Épervans et -0.06 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 1 bis Impasse Verneau à Épervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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