3 Impasse Verneau, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Verneau, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Impasse Verneau, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Épervans.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Epervans à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Verneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Verneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Verneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Verneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Verneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Verneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Verneau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Verneau par rapport à la voie
Sur Impasse Verneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 3 Impasse Verneau se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Verneau par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Verneau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Épervans et -2.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
