2 a Route de Chalon, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route de Chalon, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 a Route de Chalon, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Épervans.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 1018 mètres
Ventes au 2 a Route de Chalon
Une vente a été recensée au 2 a Route de Chalon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Chalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route de Chalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de Chalon dans son marché local
Prix du 2 a Route de Chalon par rapport à la voie
Sur Route de Chalon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 a Route de Chalon se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de Chalon par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Chalon se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Épervans et -8.89 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 2 a Route de Chalon à Épervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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