2 Rue Auguste Noirot, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Noirot, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Auguste Noirot, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épervans à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 2 parkings - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Epervans à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Noirot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Noirot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Noirot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Noirot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Noirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Noirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Noirot dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Noirot par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Noirot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue Auguste Noirot se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Noirot par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Noirot se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Épervans et -17.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.69 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
