8 Rue Auguste Noirot, 71380 Épervans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Noirot, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 a et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Auguste Noirot, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Épervans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Epervans à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 54 mètres
Ventes au 8 Rue Auguste Noirot
Une vente a été recensée au 8 Rue Auguste Noirot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Noirot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Noirot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Noirot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Noirot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Noirot dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Noirot par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Noirot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 8 Rue Auguste Noirot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Noirot par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Auguste Noirot se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Épervans et 47.49 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épervans a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 86.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2021 à 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 8 Rue Auguste Noirot à Épervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge.
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