7 Rue de la Rongere, 71380 Épervans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Rongere, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°14 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de la Rongere, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Épervans.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rongere à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 706 mètres
Ventes au 7 Rue de la Rongere
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Rongere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Rongere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Rongere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rongere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rongere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Rongere dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Rongere par rapport à la voie
Sur Rue de la Rongere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 7 Rue de la Rongere se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Rongere par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Rongere se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Épervans et -9.9 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 7 Rue de la Rongere à Épervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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