33 Rue de la Velle, 71380 Épervans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Velle, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de la Velle, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Épervans.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Velle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Velle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Velle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Velle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Velle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Velle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Velle dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Velle par rapport à la voie
Sur Rue de la Velle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 33 Rue de la Velle se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Velle par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Velle se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Épervans et 0.3 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 33 Rue de la Velle à Épervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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