23 Rue des Petites Rattes, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Petites Rattes, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue des Petites Rattes, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Épervans.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Epervans à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Petites Rattes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Petites Rattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Petites Rattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Petites Rattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Petites Rattes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Petites Rattes par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Rattes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 23 Rue des Petites Rattes se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Petites Rattes par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Petites Rattes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Épervans et -3.73 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
