4 Rue des Petites Rattes, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Petites Rattes, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue des Petites Rattes, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Épervans.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Epervans à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Petites Rattes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Petites Rattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Petites Rattes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Petites Rattes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petites Rattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Petites Rattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Petites Rattes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Petites Rattes par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Rattes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 4 Rue des Petites Rattes se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Petites Rattes par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Petites Rattes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Épervans et -0.61 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.69 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
