17 Rue du Bourg, 71380 Épervans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°17 a et de n°17 b.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Bourg, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Épervans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Epervans à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 17 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 17 Rue du Bourg se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Bourg par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Bourg se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Épervans et 47.06 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Bourg à Épervans
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Bourg est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Épervans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épervans a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 86.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au premier semestre 2021 à 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 17 Rue du Bourg à Épervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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