18 Rue du Bourg, 71380 Épervans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 a mais inférieur de 8.93 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue du Bourg, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Épervans.
1 niveau - 2 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Epervans à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 18 Rue du Bourg se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bourg par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bourg se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Épervans et -15.35 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 18 Rue du Bourg à Épervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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