18 c Rue du Bourg, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 c Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°16 b et de n°16 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 c Rue du Bourg, 71380 Épervans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 18 c Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 18 c Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 c Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 c Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 c Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 18 c Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 18 c Rue du Bourg se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 c Rue du Bourg par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 c Rue du Bourg se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Épervans et 2.75 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 c Rue du Bourg à Épervans
Le loyer moyen estimé au 18 c Rue du Bourg est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épervans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
