13 Rue du Quart d’Avaux, 71380 Épervans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Quart d’Avaux, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Quart d’Avaux, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Épervans.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 715 mètres
Ventes au 13 Rue du Quart d’Avaux
Une vente a été recensée au 13 Rue du Quart d’Avaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Quart d’Avaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Quart d’Avaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Quart d’Avaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Quart d’Avaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Quart d’Avaux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Quart d’Avaux par rapport à la voie
Sur Rue du Quart d’Avaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 13 Rue du Quart d’Avaux se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Quart d’Avaux par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Quart d’Avaux se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Épervans et -14.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 13 Rue du Quart d’Avaux à Épervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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