4 Rue du Quart d’Avaux, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Quart d’Avaux, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Rue du Quart d’Avaux, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Épervans.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 704 mètres
Ventes au 4 Rue du Quart d’Avaux
Les 2 ventes au 4 Rue du Quart d’Avaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Quart d’Avaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Quart d’Avaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Quart d’Avaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Quart d’Avaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Quart d’Avaux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Quart d’Avaux par rapport à la voie
Sur Rue du Quart d’Avaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 4 Rue du Quart d’Avaux se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Quart d’Avaux par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Quart d’Avaux se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Épervans et -12.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.69 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
