45 Rue Henri Gaugy, 71380 Épervans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Henri Gaugy, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°97 mais inférieur de 22.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Rue Henri Gaugy, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Épervans.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rongere à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Henri Gaugy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Henri Gaugy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Henri Gaugy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Henri Gaugy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Gaugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Henri Gaugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Henri Gaugy dans son marché local
Prix du 45 Rue Henri Gaugy par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gaugy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 45 Rue Henri Gaugy se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Henri Gaugy par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Henri Gaugy se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Épervans et -4.16 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
