11 Sentier des Saveurs, 71380 Épervans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Sentier des Saveurs, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Sentier des Saveurs, 71380 Épervans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Épervans.
1 niveau - 3 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Epervans à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Charles-Emile Jacque à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sentier des Saveurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sentier des Saveurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sentier des Saveurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sentier des Saveurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sentier des Saveurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sentier des Saveurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sentier des Saveurs dans son marché local
Prix du 11 Sentier des Saveurs par rapport à la voie
Sur Sentier des Saveurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 11 Sentier des Saveurs se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sentier des Saveurs par rapport à Épervans et à Saône-et-Loire
À Épervans, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Sentier des Saveurs se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Épervans et -22.23 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épervans a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 11 Sentier des Saveurs à Épervans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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