2 Avenue René Cassin, 71360 Épinac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue René Cassin, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épinac.
1 niveau - 1 logement - 461 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 767 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DE LA VERRERIE à 255 mètres
Ventes au 2 Avenue René Cassin
Les 2 ventes au 2 Avenue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue René Cassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue René Cassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 2 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Avenue René Cassin se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue René Cassin par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue René Cassin se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Épinac et -34.7 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 23.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
