33 Avenue René Cassin, 71360 Épinac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 545 €/m², inférieur de 33.54 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue René Cassin, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 1014 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DE LA VERRERIE à 708 mètres
Ventes au 33 Avenue René Cassin
Les 2 ventes au 33 Avenue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue René Cassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue René Cassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 33 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 545 €/m², le 33 Avenue René Cassin se situe 52.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue René Cassin par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue René Cassin se situe 45.17 % en dessous de la moyenne de Épinac et -67.69 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 250 € au 33 Avenue René Cassin à Épinac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 681 € en assurant vous-même les visites, ou 341 € si le professionnel les prend en charge.
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