3 Chemin de la Centrale, 71360 Épinac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Centrale, affiche un prix moyen de 594 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Centrale, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Gouze à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Centrale dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Centrale par rapport à la voie
Sur Chemin de la Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 3 Chemin de la Centrale se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Centrale par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Centrale se situe 40.24 % en dessous de la moyenne de Épinac et -64.79 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 700 € au 3 Chemin de la Centrale à Épinac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 743 € en assurant vous-même les visites, ou 371 € si le professionnel les prend en charge.
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