12 Chemin du Puits, 71360 Épinac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Puits, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin du Puits, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 12 Chemin du Puits
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 12 Chemin du Puits se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Puits par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Puits se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Épinac et -23.47 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 12 Chemin du Puits à Épinac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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