2 Chemin du Puits, 71360 Épinac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Puits, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Puits, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Épinac.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Chemin du Puits se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Puits par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Puits se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Épinac et -28.69 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 2 Chemin du Puits à Épinac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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