1 Chemin Noir, 71360 Épinac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 685 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin Noir, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épinac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Champs à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 575 mètres
- - Ecole maternelle Gouze à 396 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DE LA VERRERIE à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Noir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin Noir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 1 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 1 Chemin Noir se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Noir par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Noir se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Épinac et -59.4 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 250 € au 1 Chemin Noir à Épinac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 856 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
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