Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Route Neuve, 71360 Épinac, affiche un prix moyen de 745 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°1 et de 11.73 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épinac.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Route Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 2 Route Neuve se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Neuve se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Épinac et -51.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 20.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
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