2 Rue Albert Thomas, 71360 Épinac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Albert Thomas, 71360 Épinac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 719 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DE LA VERRERIE à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 Rue Albert Thomas se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Thomas par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Thomas se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Épinac et -43.45 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au 2 Rue Albert Thomas à Épinac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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