3 Rue d'Orient, 71360 Épinac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Orient, affiche un prix moyen de 511 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 21.02 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Orient, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Gouze à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Orient dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Orient par rapport à la voie
Sur Rue d'Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 511 €/m², le 3 Rue d'Orient se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Orient par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Orient se situe 48.59 % en dessous de la moyenne de Épinac et -69.71 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue d'Orient
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 25 550 € au 3 Rue d'Orient à Épinac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 639 € en assurant vous-même les visites, ou 319 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
