23 Rue de Champagne, 71360 Épinac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 605 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de Champagne, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 844 mètres
- - Ecole maternelle Gouze à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Champagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 23 Rue de Champagne se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Champagne par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Champagne se situe 39.13 % en dessous de la moyenne de Épinac et -62.93 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
