2 Rue de la Margelle, 71360 Épinac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Margelle, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Margelle, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 968 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DE LA VERRERIE à 595 mètres
Ventes au 2 Rue de la Margelle
Les 2 ventes au 2 Rue de la Margelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Margelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Margelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Margelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Margelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue de la Margelle se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Margelle par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Margelle se situe 45.27 % au-dessus de la moyenne de Épinac et -11.52 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
