8 e Rue de la Margelle, 71360 Épinac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 e Rue de la Margelle, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², identique à celui du n°8 b et de n°8 d.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 e Rue de la Margelle, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quart Dinay à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 1144 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DE LA VERRERIE à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e Rue de la Margelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 e Rue de la Margelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 e Rue de la Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 e Rue de la Margelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 e Rue de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 e Rue de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Rue de la Margelle dans son marché local
Prix du 8 e Rue de la Margelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 8 e Rue de la Margelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Rue de la Margelle par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Rue de la Margelle se situe 45.67 % au-dessus de la moyenne de Épinac et -11.27 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
