18 Rue de Picardie, 71360 Épinac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 595 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de Picardie, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 905 mètres
- - Ecole maternelle Gouze à 178 mètres
Ventes au 18 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 18 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Picardie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 595 €/m², le 18 Rue de Picardie se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Picardie se situe 39.96 % en dessous de la moyenne de Épinac et -63.59 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 23.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
