31 Rue de Picardie, 71360 Épinac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 592 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue de Picardie, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 939 mètres
- - Ecole maternelle Gouze à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Picardie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 31 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 592 €/m², le 31 Rue de Picardie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Picardie par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Picardie se situe 40.26 % en dessous de la moyenne de Épinac et -63.77 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 23.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
