19 Rue du Morvan, 71360 Épinac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Morvan, affiche un prix moyen de 699 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 19 Rue du Morvan, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Épinac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Champs à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 566 mètres
- - Ecole maternelle Gouze à 411 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DE LA VERRERIE à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 19 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 19 Rue du Morvan se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Morvan par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Morvan se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Épinac et -58.57 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 950 € au 19 Rue du Morvan à Épinac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 874 € en assurant vous-même les visites, ou 437 € si le professionnel les prend en charge.
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