2 Rue Grillot, 71360 Épinac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grillot, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Grillot, 71360 Épinac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épinac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 629 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DE LA VERRERIE à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grillot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Grillot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grillot dans son marché local
Prix du 2 Rue Grillot par rapport à la voie
Sur Rue Grillot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Rue Grillot se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grillot par rapport à Épinac et à Saône-et-Loire
À Épinac, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grillot se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Épinac et -38.17 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinac a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 23.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au premier semestre 2020 à 1 089 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
